Усадьба была построена купцами Трапезниковыми в начале XIX века. После городского пожара 1879 года по проекту архитектора Э.Я. Гофмана дом был реконструирован: у него появился третий этаж, вокруг первого этажа пристроили застекленную галерею, в которой разместились магазины и лавки.
В 1885 году собственником дома стал иркутский голова В.П. Сукачев. В разные годы в здании размещались: гостиница «Московское подворье», окружной штаб войск, иркутские Судебная палата и Окружной суд, Городское присутствие по опекунским делам, Прокурорский надзор и Нотариальный архив. Во флигеле в 1894 году была открыта типолитография торгового дома «Макушин и Михайлов».
С 1926 года и по настоящее время в здании работает областной суд.